Férjemmel elváltunk, 1/2 része enyém a családi házunknak. Nekem van egy 1 millió forintos személyi kölcsön tartozásom, amit nem tudok fizetni. Már befizettem 1 milliót, többet nem tudok. Elárverezhetik a részemet? És akkor mi lesz a volt férjemmel, kitehetik a házból? Nem tudnám eladni a lányomnak a részem? Akkor vonják a nyugdíjamból?

Hiteltartozás nem fizetése miatt a bank meg fog bennünket szabadítani a lakásunktól. Várhatóan a befolyó összeg kevesebb lesz mint a tartozás. Ha életünk végéig nem tudjuk kifizetni az egyébként egyre növekvő tartozást, akkor mit hoz a jövő törvényes örököseinknek? Öröklik a tartozást? Mert valószínűleg mást nem fognak örökölni.

Mától tízszeresére emelkedik a talajterhelési díj mértéke, ami azokat sújtja, akik rácsatlakozhatnának a csatornahálózatra, de ezt mégsem tették meg. Az a hír ugyan egy kicsit félrevezető volt, ami az elmúlt napokban bejárta a médiát, hiszen nem a vízfogyasztás után fizetik meg továbbra sem az érintettek a díjat, de rendbe tesszük ezt a kérdést is, hogy világos legyen.

Édesanyám után örököltünk idén testvéremmel 1/2-1/2 tulajdoni hányaddal egy lakást, melyet még édesanyám életében elkezdtünk árulni. A lakás forgalmi értéke kb. 8 millió forint, de eladni 6,8 millió forintért tudnánk. Kérdésem lenne, hogy milyen fizetési kötelezettségünk van az eladás után? Tudomásom szerint öröklési illetéket nem, SzJA-t viszont kell fizetnünk. Hogyan állapítják meg az adóalapot, a forgalmi érték vagy eladási ár után kell fizetnünk? Mennyi ennek a mértéke? Mi vonható le az adóalapból, ha sem hitel sem vagyoni értékű jog nincs a lakáson? Testvérem, aki külföldön él, de magyar állampolgár, ugyanúgy adózik a jövedelem után, mintha itthon élne?

Egy társasház földszintjén lakom és a lakás alatt nem pince, hanem talaj található. Sajnos a talaj nedvessége az utóbbi időben annyira megemelkedett, hogy a falakon szivárog fel a víz és a laminált parketta is tönkrement, valamint penészedik is a lakás. A biztosító nem fizet ilyen káreseményre. Az lenne a kérdésem, hogy a társasház fenntartó kötelezhető-e, hogy megtérítse a káromat és a szükséges javításokat elvégezze?

A családi házunk B30-as téglából épült 25 éve. Az északi és nyugati homlokzatra 8 cm, a déli és keleti homlokzatra 4 cm vastagságú hőszigetelést készítenénk. Várható-e valamilyen káros hatás - penészesedés, esetleges hőhíd miatt - az épületen belül, a nem egységes vastagságú hőszigetelés miatt?

Örököltünk 1 házat 3-an, de annak csak az anyai részét, ami 1/2 rész. A lakás 2009-es értéke szerint kell kifizetni, vagy a mostani értékét kell a háznak figyelembe venni, ha ki akarjuk fizetni a féltestvérünket. Mennyi időn belül kell őt kifizetni? Eladathatja-e velünk, csak azért hogy a részét megkapja?

Kérdésem a következő lenne: van egy jelzáloggal terhelt házunk (1/2-1/2-tulajdon, férj/feleség). A hitelt fizetni nem tudom, de a házat szeretném megmenteni a gyerekeknek. Rájuk írathatom-e a haszonélvezeti jogot, hogy a bank ne tudja elárverezni a házat, ha arra kerülne a sor?

"A városnak és a városba érdemes befektetni" - jelezte Hévíz polgármestere. Az idegenforgalmi adatok alapján Hévíz a vendégéjszakák számát tekintve közvetlenül Budapest mögött áll, ami elég szép eredmény egy pár ezer fős településtől. Ráadásul a válság ellenére fejlődni tudott tavaly is. De vajon az ingatlanpiacára is érdemes-e befektetni? Miként alakulnak itt a számok?

Örököltem egy kb. 40 négyzetméteres kertes házat. A padlás eléggé szellős, ezért üveggyapottal szigetelném, és ezt befedném osb-lappal. Így megfelelő lenne? Kell-e valamilyen engedélyt kérnem? Azon felül elég sötét van, mert sehol egy üvegcserép vagy valami. Ha a villanyt felvinném, azt is kell engedélyeztetni?

Nem tűnt el teljesen az új lakások iránti kereslet az ingatlanpiacon, csak éppen fel kell ismerniük a fejlesztőknek, hogy milyen lakásokra van most szükség: a legfontosabb a teljes vétel­ár és a funkcionalitás.

A Global Property Guide ingatlanszakmai honlap táblázata szerint egész Európában nálunk éri meg a legjobban most lakást venni.

Azoknak, akik december végéig szándéknyilatkozatot nyújtottak be a végtörlesztésre, már csak másfél hetük van, hogy bizonyítsák bankjuk felé végtörlesztési képességüket.

Az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat kínálatában tavaly átlagosan 10 százalék körül volt a végtörlesztés miatt eladásra szánt lakások száma, de decemberben az arány már elérte a 25 százalékot - közölte az OC.

Két ellentétes folyamat határozta meg tavaly a lakáspiacot az év első felében és az utolsó hónapokban.

Hét évvel uniós csatlakozásunk és számos halasztás után jövőre kötelező lesz energiatanúsítványt csináltatniuk az újonnan épített vagy használt lakást eladó tulajdonosoknak, illetve a bérbeadóknak. Indul a kóklerek és a szakértők harca…

A TriGranit Fejlesztési Zrt. eladta a Heitman European Property Partners IV (Hepp IV) amerikai befektetői csoportnak a Millennium Városközpontban található négy irodaház 74 százalékot kitevő tulajdonrészét – jelentette be Demján Sándor, a TriGranit elnöke.

Albérletbe költözni akár több évre, vagy saját – esetleg egy új építésű – lakást venni? A döntés nem egyszerű.

Az új jogszabály szerint a Nemzeti Eszközkezelő januártól a főleg alacsonyabb értékű lakásban lakó, minimum kétgyermekes és szociálisan rászoruló családok lakásait vásárolhatja meg, mielőtt a bank elárverezné őket, mert nem tudják fizetni devizahitelüket.

            Majdnem 150 ezer lakossági jelzáloghiteles tartozott 90 napon túl a bankjának tavaly október végén a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének adatai szerint. A késedelmes hitelek állománya 983,2 milliárd forint volt, ami a teljes, 7475,4 milliárd forintos lakossági jelzáloghitel-állomány 13,2 százaléka. Mind a nem teljesítő állomány, mind az ügyletszám emelkedett októberben [...]

Beigazolódni látszik az a piaci pletyka, hogy a hazai gazdasági labilitásra reflektálva többen is lakóingatlanba menekítik megtakarításaikat. A végtörlesztés kiváló hívó szó volt az ingatlanban bízó kisbefektetők számára, hiszen a rövid határidő és az árfolyam-különbözet által biztosított mozgástér azt feltételezte, hogy az amúgy is alacsony ingatlanárak ebben a pár hónapban még kedvezőbben alakulhatnak. A befektetők [...]

Ugrásszerűen, legalább 15 százalékkal növekedtek az elmúlt három hónapban a hazai termőföldárak és már most további jelentős árvárakozások fogalmazódnak meg– derül ki a földpiaci adásvételekben közvetítő szerepet betöltő miskolci Tiszacash Zrt. tapasztalataiból. Egy harminchektáros, 20 aranykoronás szántó hektáronkénti árának reálisan ma 0,95-0,97 millió forint között kellene mozognia, de az egyre fogyatkozó számú eladók a területekért [...]

A végtörlesztés miatt csökkenő lakásárak és a bizonytalan gazdasági környezet sok befektetési célú vásárlót vonzott a lakáspiacra, az arányuk decemberben már elérte a 24 százalékot, januárban pedig eddig az összes vevő 31 százaléka vásárolt lakást befektetési céllal – közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat az MTI-vel csütörtökön. A teljes forgalom decemberben 9 ezer lakás [...]

Az ingatlanpiac egyik legfontosabb szegmense az építési telkek kínálata, kereslete. Ebben egy lefelé tartó trend húzódik évek óta, a válság sem segített az ügyön. >>>>>>>ITT FOLYTATÓDIK

Emlékeztek az Andrássy Palace Gardensre? A Kodály köröndön álló ikerpalotákról van szó, amelyekben luxuslakásokat árultak nem is olyan rég. 2009-ben ebben voltak az ingatlan.com adatbázisában a legdrágább budapesti lakásai: 449 millióért kínálták a legmenőbbeket. A látványtervek, animációk stb. most is nagyon szépek, de a szomorú valóság az, hogy máig nem készültek el. Sőt az ott [...]

Tízszeresére emelkedik a talajterhelési díj február 1-jétől a vonatkozó törvény értelmében, így legalább 1.200 forintot kell fizetni minden egyes elfogyasztott köbméter ivóvíz után azoknak, akiknek az ingatlanja nincs rákötve a kiépített szennyvízcsatornára – mondta a Pannon-Víz Zrt.elnök- vezérigazgatója szerdán sajtótájékoztatón. Tőke László ismertetése szerint az érzékeny besorolású területeknél ez az összeg háromszoros szorzóval számolható. Ez [...]

A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) adatai szerint tavaly október végén 144.382 lakossági jelzáloghitelesnek volt 90 napon túl késedelmes hiteltartozása, az 1.246.828 jelzáloghiteles 11,58 százalékának. A 90 napon túl késedelmes hitelek állománya tavaly október végén 983,2 milliárd forint volt, a teljes 7.475,4 milliárd forintos lakossági jelzáloghitel-állomány 13,2 százaléka – tudta meg az MTI Binder Istvántól, [...]

A végtörlesztés kiváló hívó szó volt az ingatlan befektetők számára, hiszen a rövid határidő és az árfolyam-különbözet által biztosított mozgástér azt feltételezte, hogy az amúgy is alacsony ingatlanárak ebben a pár hónapban még kedvezőbben alakulhatnak. A befektetők jöttek, de az árak mégsem estek akkorát. 2011 szeptembere és decembere közti időszakban megugrott a befektetési céllal vásárlók [...]

A legjobb hossztávú ingatlanbefektetési helyszínek rangsorát Budapest vezeti – írja a neves brit The Telegraph. Az erről szóló cikk forrása az a Global Property Guide nevű online oldal, amelyik világszerte az elsőszámú olvasmánya az ingatlan-befektetőknek. Budapest ezzel lényegében minden európai várost maga mögé utasított, beleértve a fejlett, nyugati fővárosokat is. Mivel sikerült mindezt elérni? Az [...]

Fiatalos mediterrán új ház extra kicsiáron Szép fiatalos otthonát keresi Érd madár nevű utcák egyikében? Amennyiben Ön egy zöldövezeti környezetben keresi csendes, már elkezdett családi házas otthonát, a lehető legjobb minőségben, alkalmi áron úgy, hogy szeretne beleszólni annak kialakításában, akkor megtalálta. Kulcsrakészen 17, 5millért, kínáljuk, ezt, ...

Belvárosban új építésű, földszinti, udvari lakás zártudvaros kis társasházban Belváros nívós részén épülő társasházban eladó földszinti 52nmes 1+2 vagy 2 szobás lakás. Itt a fürdő is ablakos, a wc külön helyiségben van. A lakáshoz 15nm terasz is tartozik. Garázs az épület alagsorában vásárolható. Az ...

Erkélyes 1 vagy 1,5 szobás lakás Széna téren épülő házban eladó 2. emeleti 41nm-es lakás 6nm terasszal. A lakás igény esetén 1plusz1félszobásra is megépíthető. A lakás a mutatott alaprajz bal felső részén van.

Piliscsaba Garancsliget lakópark egyik legszebb telke 2081 Piliscsaba Garancsliget lakópark egyik legszebb építési telke, 1368 nm, aszfaltút, gyönyörű örökpanoráma, összközmű, eladó, ára: 9, 9 millió Ft, T: +36309693058, poczik. szilveszter@gmail. com Hegyvidéki kilátás, jó közlekedés, Budapestről két ...

Új építésű apartman jellegű lakások kedvező feltételekkel bérelhetőek Új építésű apartman jellegű lakások kedvező feltételek mellett bérelhetőek minimum 1 éves bérleti szerződéssel Zuglóban az Erzsébet királyné útján. A lakások 1 vagy 2 szobásak, bútorozottak, gépesítettek. Jelenleg 11 lakást kínálok egy szinten (második emelet), melyek teljesen újak, ...

1142 Budapest Dorozsmai u. 211-213 Kiadó, a Dorozsmai utcában, 2 db külön bejáratú, 6. (legfelső) emeleti, amerikai konyhás Penthouse lakás a Zöldváros lakóparkban, melynek teraszai és erkélyei egybenyithatók. Ezen az emeleten. (6. ) csak ez a ...

Minőségi Új Építésű ikerházak Budafok óhegyi részén, rendezett környezetben kínáljuk ezt a minőségi anyagokból épülő ikerházat. Jellemző a jól átgondolt térszervezés, a kertkapcsolatos nappalin kívül, 3 teljes értékű hálószoba kerül kialakításra. A falak és födémek fokozott hőszigetelést kapnak, ...

Minőségi Új Építésű ikerházak Új építésű, modern stílusú társasház ára 39, 99 M Ft. 1100 nmes telken széles utcafronttal. Az ingatlan csendes zöldövezeti helyen található, aszfaltozott utcában, csatornázott összközműves telken , jó közlekedési lehetőséggel, buszközlekedéssel, 100 méterre a megállótól. ...

Eladó Új építésű Ikerházi lakások a XXII. kerületben! Új építésű, nettó 136 m2, D. i fekvésű ikerházi lakás várja új lakóit! Kulcsrakész állapotban kínáljuk 36, 90 M Ft. áron. A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra, legkorábban 2012 februárjában költözhető is. 1000/2 nmes telken ...

Budapest XX. Erzsébeten, 7 éve épült 136. 7 m2-es családiház új butorral, berendezéssel eladó.