Az Alkotmánybíróság visszamenőleges hatállyal eltörölte a vagyonadó ingatlanokra vonatkozó részét. Egy egyszerű törvénymódosítással azonban visszahozható a lakóingatlanok utáni vagyonadó... légi járművekre, vízi járművekre és nagy teljesítményű autókra továbbra is fizetni kell vagyonadót.
Forrás: index.hu
Kell majd fizetned vagyonadót, ingatlanadót? Szavazás - Új építésű ingatlan adatbázis - blog
Hétfőn kezdte tárgyalni a vagyonadó törvényt az Alkotmánybíróság - "Tizenhat indítvány érkezett az Alkotmánybírósághoz (AB) a vagyonadóval kapcsolatban, ezek között vannak, amelyek az egész törvény alkotmányosságát megkérdőjelezik, és vannak, amelyek csak egyes részeket kifogásolnak. Az AB szóvivője, Sereg András azt mondta az fn.hu kérdésére, a törvény már hatályban van, előre nem lehet tudni, hogy vajon az egészet megsemmisítik-e a bírák, vagy csak annak egyes részeit." - olvasható az fn.hu -n.
A döntés megszületéséig talán érdemes várni az Apeh (apeh.hu) oldalán található vagyonadó-kalkulátor használatával...
Az Alkotmánybíróság az első adóbevallásig ígért döntést, ennek határideje február 25.
A sokat emlegetett hivatalos ingatlanadó-kalkulátor megkésve bár, de elérhető az Apeh és az Ügyfélkapu internetes oldalán is. A kalkulátor segítséget nyújt egyes nagy értékű ingatlanok után fizetendő vagyonadó alapjának meghatározásához, használata nem kötelező.
A kalkuláció utáni mentés gombot megnyomva a rendszer tárolja és továbbítja az adóhatóság felé adatainkat.
A magánszemély adózó az adóévi személyi jövedelemadóról szóló bevallásban, a társasági adóalany a társaságiadó-bevallásban, az eva alany pedig az eva-bevallásban ad számot az egyes nagy értékű vagyontárgyakról szóló adóról. A bevallásokat a tárgyévben kell megtenni.
Ha az adóalany nem kötelezett sem személyi jövedelemadó, sem társasági adó, sem eva bevallásra, akkor az egyes nagyértékű vagyontárgyakat terhelő adóról a külön erre a célra rendszeresített bevallást kell benyújtani az adóév május 20-ig.
Az adót két részletben kell megfizetni. Az első részlet a bevallás benyújtásával egyidejűleg esedékes, a második részletet pedig az adóév szeptember 30-ig kell megfizetni.
Az egyes nagy értékű vagyontárgyakat terhelő adóról szóló 2009. évi LXXVIII. törvény
Korábbi hírek szerint az Apeh és az Ügyfélkapu weboldalán november 15-től lesz elérhető hivatalos, ingyenes, mindenki számára elérhető ingatlanadó-kalkulátor, de ezt mi sajnos nem találtuk meg, ezért összegyűjtöttünk néhányat az interneten jelenleg fellelhetőek közül.
A vagyonadót ingatlanonként kell számolni. Az első ingatlan adómentes határa 30 millió, a második ingatlané 15 millió forint, a harmadik ingatlan pedig minden esetben adóköteles. Első ingatlannak számít az, ami a lakcímnyilvántartásban is szerepel, tulajdonosa életvitel szerűen ebben a lakásban él.
A számolt értékek tájékoztató jellegűek.
Az Apeh és az Ügyfélkapu weboldalán november 15-től lesz elérhető hivatalos, ingyenes, mindenki számára elérhető ingatlanadó-kalkulátor.
A számításhoz meg kell majd adnunk az ingatlan főbb adatait, mint pl: címet, alapterületet, az épület korát, a felújításának idejét, a közművesítés szintjét és a lakás komfortfokozatát, a lakószobák tájolását és fekvését, valamint az ingatlan fajtáját, illetve megközelíthetőségét.
"Ha az adózó az adóhatóság által becsült adatot tünteti fel a bevallásában, akkor az APEH az ellenőrzés során akkor sem bírságolja meg, ha később, az ellenőrzés során esetleg magasabb értéket állapítana meg – hívta fel a figyelmet Szollár Domokos kormányszóvivő. Azt a lakóingatlan-tulajdonost illeti meg mentesség, akinek a lakásának forgalmi értéke 30 millió forint alatt marad. A második lakóingatlan akkor mentesül a teher alól, ha értéke 15 millió alatti. A további ingatlanok esetén viszont adózni kell." - olvashatjuk az ingatlanmagazin.com oldalán.
A nemrégiben bevezetett és nagy port kavaró ingatlanadó kiszámítása nem egyszerű feladat. Sokan gondolták, hogy 30 millió Ft-ig adómentes az otthonunk. A 2010-től hatályba lépő törvény szerint háromsávos lesz a nagyértékű vagyontárgyakat terhelő adó.
Az összefoglaló videóért köszönettel tartozunk azOtthonTV.hu-nak!
A kormány 2010-től új típusú vagyonadó bevezetését tervezi. Ennek egyik tervezett eleme a lakóingatlanokra kivetett érték alapú adó. Az adó számításának módját a T/9818 A vagyonadóról c. törvényjavaslatban írták le.