Új építésű ingatlan adatbázis blog

Drágul jövőre a tulajdoni lap

Jelenleg 4000 forintba kerül egy ingatlan hiteles tulajdoni lapjának a másolata, ugyanez jövőre 6250 forint lesz papíron, míg az elektronikus változat 3800 forintba fog kerülni.

A nem hiteles tulajdoni lap másolata megszűnik.

Az ok: Előreláthatóan veszteségesen fejezik be az idei évet a földhivatalok, ezért a kormány a szolgáltatások díjának emelését tervezi - írja szombati számában a Magyar Nemzet.

Hozzászólások (0) 2009.11.06 12:27

Költöztél már be új építésű lakásba, ingatlanba?

Hozzászólások (0) 2009.11.03 19:51

Az energiatanusítvány, azaz a lakcímke

Amikor klímavédelemről és a kibocsátások, illetve az energiafogyasztás csökkentéséről beszélünk, legtöbbször elfelejtkezünk arról, hogy energiafelhasználásunk 40%-áért épületeink a felelősek. Cseppet sem mindegy tehát hogyan élünk otthonunkban, hogyan használjuk az energiát, lakásunk - a rossz szigetelés vagy a nem megfelelő műszaki megoldások miatt - pazarolja-e az energiát. Ezért is számít jelentős lépésnek a 2002-ben megalkotott uniós direktíva az épületek energetikai jellemzőiről¹, illetve az ennek a hazai jogrendbe való átültetése².


Ennek értelmében idén január 1-től az új építésű ingatlanok használatba vételéhez illetve bérbe adásához kötelező az energiatanúsítvány. A szabályozás célja, hogy hosszú távon javuljon az épületek energiahatékonysága.

1) 2002/91/EK Direktíva – Energy Performance of Buildings Directive, EPBD
2) Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. kormányrendelet)

Az Energia Klub által lakcímkének keresztelt energiatanúsítvány a háztartási berendezések címkézéséhez hasonlóan már ismert, színes ábrán mutatja meg, hogy lakásunk A+-tól I-ig milyen kategóriába esik; mennyire energiatakarékos vagy éppen ellenkezőleg, mennyire rossz az energiafelhasználása. A dokumentum emellett javaslatokat is tartalmaz, milyen beruházásokkal lehet elérni azt, hogy lakásunk magasabb kategóriába kerülhessen. A lakcímke tulajdonképpen a vevők érdekét szolgáló tájékoztató dokumentum, ami épületenergetikai szempontból segít eligazodni az ingatlanpiacon. Így könnyen összehasonlíthatóvá válik két lakás. A kapott információknak köszönhetően a jövőben fontosabb szempont lesz a lakás energiagazdálkodása.

A lakcímke célja

A lakcímke célja, hogy minél több család ismerje fel az energiatakarékosság és energiahatékonyság jelentőségét, majd lehetőség szerint valósítsák is meg a tanúsítványban javasolt beruházásokat, illetve a lakásvásárláskor kérjék az energiatanúsítványt.

Milyen épületeket kötelező tanúsítani?

Bárki elkészíttetheti otthona energetikai tanúsítványát, de egyelőre csak az új épületek építésekor, valamint a lakás eladásakor, illetve bérbeadásakor lesz kötelező, az épület egészére vonatkozóan. Eladáskor és bérbeadáskor csak 2012. január elsejétől, új épület esetében már 2009. január 1-jétől kell tanúsítványt készíttetni.

Miről árulkodik a tanúsítvány?

A tanúsítvány leginkább arról tájékoztat, hogy az adott épület műszaki állapota (szigetelése, fűtési rendszere, hőveszteségei) alapján mekkora lesz az éves várható energiafogyasztása.

Bővebb információ: www.lakcimke.hu

Hozzászólások (0) 2009.10.27 12:54

Jelentkezzen tesztlakónak! Sasad Resort

Gyűjtsön otthonára otthonában!

A Sasad Resort egyedülálló lehetőséget kínál Önnek, hogy ne kelljen tovább halogatnia a költözést! Új otthona a XI. kerületben a Madárhegy lábánál, igazi zöldövezetben, háromemeletes bauhaus jellegű épületekben várja Önt.

Látogasson el hozzánk, mi lehetőséget kínálunk arra, hogy már 2 millió forint önerővel és akár havi 100 000 Ft -tal azonnal beköltözzön álmai otthonába, amibe beleszeretett.

Bővebb információ: www.tesztlako.hu, www.sasadresort.hu

Miért éppen a XI. kerület?

Budapest legdinamikusabban fejlődő kerülete, ez köszönhető könnyű megközelíthetőségének - például, itt épül a négyes metró végállomása is - de egyben páratlan természeti szépségeinek. A Sasad Resort családi házas környezetben kínál modern lakásokat, a Madárhegy lábánál. Így bármikor közel érezheti magát a városhoz, élvezheti annak minden előnyét, de otthonában és közvetlen környezetében csak a nyugalom és a természet várja.

2009.10.16 12:08

Pénteken nyílik a 15. Budapesti Lakásvásár a SYMA Sport- és Rendezvényközpontban

Két nap múlva hétvégén, szeptember 25-én, pénteken nyílik a 15. Budapesti Lakásvásár a SYMA Sport- és Rendezvényközpontban. Az őszi lakáspiaci seregszemlére több mint 140 kiállító jelentkezett több mint 100 ezer új és használt lakás kínálatával. A rendezvény szervezői – mint minden alkalommal – most is jó néhány újdonsággal rukkolnak elő mind a látogatók, mind a kiállítók számára.

Főtámogató: GB Európa Ingatlan www.gbeuropa.com

Nyitva tartás:
Szeptember 25-én 14 és 18 óra között, 26-27-én 10 és 18 óra között

Belépő:
18 éves kor felett 800 Ft, 18 éves kor alatt a belépés díjtalan

A Metropol és Expressz újságokból kivágható, valamint a www.lakasvasar.com oldalról letölthető kupon segítségével, egy belépőjegy megvásárlásával, ketten léphetnek be a kiállításra.

A helyszínen igénybevehető szolgáltatások:
jogi tanácsadás, internet, játszótér a gyerekeknek stb.

Találkozunk a lakásvásáron!

Hozzászólások (0) 2009.09.23 13:59