Új építésű ingatlan adatbázis blog

Családi ház ablak beépítési hiba, amelyet az új építésű ingatlanok 95 %-nál elkövetnek

Bármerre járok, csak fogom a fejemet! Látom, hogy a családi ház tulajdonosa megvette a legjobb nyílászárókat. Nagyon odafigyelt a vásárláskor mindenre, ami fontos. A beépítéskor meg mindent elront. Az ablakoknál is törekedni kell a jó hőszigetelésre, főleg egy új építésű családi ház esetében. Ezért vásárolnak jó minőségű és hőszigetelő képességű ablakokat. Ma már egyre inkább megfizethetőek a háromrétegű ´passzívház´ üvegezésű nyílászárok. Ezekkel az ablakokkal nagyon hatékonyan bent lehet tartani a meleget télen és ki lehet zárni az utca zaját.

A helytelen ablak beépítéssel mindent el lehet rontani!

Régebben olcsó volt az energia és nem raktak hőszigetelést a ház külső falaira. Ezért esztétikailag nagyon jó megoldás volt a falközépre helyezett ablak. Szépen ki lehetett alakítani a külső, belső párkányt és a homlokzatot. Mára az energiatakarékosság előtérbe került minden új építésű ingatlan esetében.

A hőszigetelés fontossága ma már nem kérdés!

Nem ritka a 20-30 cm vastag külső hőszigetelés sem. Ez két problémát vet fel az ablak beépítésének szempontjából. Mikor a kőműves megszokásból beépíti az ablakot a falközépre, a külső párkány aránytalanul mély lesz. A másik ennél lényegesen nagyobb probléma, hogy nem lehet beforgatni a 10-30 cm vastag hőszigetelést. Ha ezt megtennék, akkor még az üvegbe is belelógna a szigetelőanyag.

Ezt a hibát nem tudják máshogy áthidalni csak 2 cm vastag hőszigetelő anyag alkalmazásával. Ez nagyon nagy hiba!

Beépítés helytelenül:

Egy 20 cm-es hőszigetelésnél ez azt jelenti, hogy az ablakok körül 1/10-re csökken a hőszigetelő képesség a falak többi felületéhez képest. Át fog hűlni az ablak körül a falszerkezet és az ablak tokja is. Ez nem csak a fűtésszámlában fog meglátszani. Nő a páralecsapódás lehetősége és nem lesz egyenletes a szoba felületeinek hőmérséklete. Ami nagymértékben csökkenti a komfortérzetet.

Építse a nyílászárókat a külső falsíkra és alkudja le a beépítés árát!

A falszerkezet külső síkjába kell beépíteni az ablakokat és a külső ajtókat. Ezzel sokkal esztétikusabb lesz a családi ház. Ha hozzáadja a falvastagsághoz a külső hőszigetelés vastagságát nagyjából középre fog kerülni a nyílászáró. Nem fog úgy látszani kívülről a családi ház, mintha ´lőrések´ lennének rajta.

A szigetelést ~1-2 cm-rel húzassa rá az ablak keretére. Ezzel teljesen ki lehet küszöbölni az új építésű ingatlanban a hőhidat. Arról ne feledkezzen meg, hogy a purhabot ettől még nem szabad kispórolni. Körben teljesen ki kell fújni az ablak és a falazóelem közötti rést. A purhab az ablak rögzítését is szolgálja.

Beépítés helyesen:

Ezzel a megoldással nem csak a hőhidat lehet kiküszöbölni az új építésű ingatlan, ház esetén, hanem sok munkától is meg lehet kímélni a mesterembert, aki az ingatlan szigetelését végzi. Nem kell körbe beszabni, ragasztania a 2 cm-es hőszigetelő lapot.

Jó tervezést és megvalósítást!

Peer András, építőmérnök
www.csaladihazblog.hu
Családi Ház építés, felújítás energiatudatosan

2009.12.17 16:54

Hozzászólások

Szólj hozzá Te is!
A hozzászólásokat moderáljuk, csak a jóváhagyott kommentek jelennek meg. Türelmedet köszönjük!

Ferenc 2009.12.18 19:23

Köszönöm a cikket. Éppen a legjobbkor jött!

Nagy László 2009.12.21 15:20

Most mit tegyek. A beruházó megesküdött rá, hogy tuti a legjobb megoldást választotta. Nem is kevés pénzt fizettem neki. ... Egy új lakásban lakok, ahova most költöztem be. A reklámban az szerepelt, hogy energiatakarékos lakás.

Biró Csaba 2010.01.17 11:49

Redőny szerelés esetén a redőnyláb lehet a szigetelés alatt?
Esetleg a téglába bevésve?

Peer András - családi Ház blog 2010.01.25 15:06

Kedves Csaba!

A sima, hagyományos redőnylábat nem lehet a szigetelés alá berakni vagy a téglába bevésni, mert csökkenti azok hőszigetelő képességét és így hő híd alakul ki az ablak körül.

Vannak olyan komplex redőny és más árnyékolástechnikai megoldások, melyek eleget tesznek a mai hőszigetelési követelményeknek. Így a redőnyláb is úgy van megtervezve és kialakítva, hogy az ne alkosson hő hidat.

Üdvözlettel:

Peer András
www.CsaladiHazblog.hu

Bazsi 2010.02.13 18:25

Tisztelt Peer András úr!

Alapvető probléma az nem feltétlenül a hőhíd, hanem az emberek nagy része nem tud vagy egyszerűen nem akar szellőztetni, hogy párás állott levegő kicserélődjön friss levegőre!

Jómagam közel 6 éve foglalkozom nyílászáró cserével az ön által írott cikk helytálló. Azt felejtette el, hogy sok megrendelő ( a tapasztalataim szerint új házaknál min. 65%) rendel vakolható redőny dobozt, ezt pedig nem lehet felszerelni csak, ha a nyílászáró és a színezés síkja között min 19cm van. És eddig maximum 10cm-es hőszigeteléssel találkoztam. A nem vakolható külső tokos redőnyt probléma nélkül fel lehet szerelni!

A másik észrevételem az lenne, hogy én személy szerint nem szivesen építek nyílászárót falsíkra, főleg nagy méretű, súlyú és erősen igénybe vétel esetén (bejárati ajtó), mert nem tartom annyira stabilnak. Sok esetben a megrendelő kénye kedve szerint kell a munkát elvégezni.

Vissza térve a redőnyökre sokan sokalják az alumínium szerkezetű , hőszigetelt alumínium lamellás redőnyök árát. Pedig a jól felszerelt alu redőnynek sokkal hosszabb az élettartama, mint a műanyag lamellásaké.

Remélem észrevételeimmel tudtam segíteni.

Peer András - családi Ház blog 2010.02.19 14:36

Kedves Bazsi!

Szerintem a kulcsszó a ´Megrendelő kénye kedve szerint´. Ehhez én ezt kiegészíteném: és a mester kénye kedve szerint és a lényeg, hogy ocsó legyen!

A családi háztervezésnél és a kivitelezésnél, amit a mérnök mond sokadrangú. Vagy másképpen: családi házat mindenki tud tervezni. Nem kell hozzá más, mint egy ˝konyhaasztal és egy kockás füzet˝.

Aztán elmegyünk Ausztriába és csodálkozunk, micsoda mesterfokon építik Ők a családi házakat. Ott az építészek azon lobbiznak, hogy az egész országba kötelező legyen a passzívház. Hol vagyunk mi ettől? És nem a pénzen múlik!!!

Tisztelet az összes megrendelőnek és mesternek, akik tisztességesen végzik a dolgukat. Sajnos őrajtuk csattan az ostor az építőiparban jellemző viszonytagságok miatt

Üdvözlettel:

Peer András
építőmérnök
www.csaladihazblog.hu

Feri 2010.06.16 13:05

Tisztelt Peer András Úr!

Túl vagyok már egy nyílászáró cserén, és még innen vagyok egy új építésű családi ház nyílászáró beépítésén. Réróta figyelemmel kísérem én is a beépítésekre vonatkozó egyébként nagyon szerteágazó útmutatásokat. Azt hogy a külső homlokzat síkjára kell kihúzni a nyílászárókat, sokhelyen leírják, de kevesebb szó esik a másodlagos dolgokról. Én láttam már olyan rajzokat is, ahol a nyílászáró már nem is a neki kialakított falnyílásba volt beépítve hanem kitolódott a külső homlokzat síkja elé, és vasalattal (konzolosan) volt rögzítve. Ezek azért eléggé idegennek tűnik szerintem sok embernek.

Engem személy szerint olyan kérdések is foglakoztatnak, hogy:

- Hogyan alakítják ki a homlokzati hőszigetelés (1-2 cm-re a nyílászáró tokjára ráhúzva) és a nyílászáró tokja között a megfelelő kapcsolatot? (a hőszigetelés nem simul teljesen a falazat síkjára, előrelátás nélkül eláll a nyílászáró tokjától is)
- Mi a helyzet a párkánnyal, főleg ha pl. gránitból szeretné az ember hogy esztétikus is legyen? (párkány alatt csak a hőszigetelés van, ott is marad az vasalat, konzol?)
- Az mondják mostanában egyre inkább, hogy ablak köré szálas hőszígetelés célszerű tenni. Ennek még kisebb a tartása. Élek spaletták kialakításánál mi a helyzet?

A kérdések költöiek, de érdekelnének azért válaszok is. :)

Tisztelettel.

Feri