Új építésű ingatlan adatbázis blog

A biokandallóról...

Látvány, hangulat és kényelem…
Ezt nyújtja napjaink kedvelt lakástartozéka, a biokandalló.

A tűz látványa ősidők óta lenyűgözi az embert, mi emberek jól érezzük magunkat a tűz közelében. A lobogó tűz látványa hangulatos hátteret nyújt egy baráti beszélgetéshez, de egy magányos teázáshoz is.

A biokandalló egy olyan nyitott tűzterű, bioalkohollal, bioetanollal működő látvány kandalló, melynek működtetéséhez nem szükséges semmiféle szakhatósági engedély. Üzemeltetéséhez nincs szükség villamos- vagy gázenergiára, és nincs szükség kéményre, mivel a bioalkohol égése során nem keletkezik füst, vagy egyéb károsanyag. A biokandallók beüzemelése nem igényel szakembert, használatuk egyszerű.

A bioalkohol növényi alapanyagból előállított, természetes, színtelen, jellegzetes szagú vízmentes alkohol. A bioalkohol égése során vízpárára és egészen csekély mértékű széndioxidra bomlik. A biokandallók fűtési teljesítménye jelentős (3kW), és mivel nincs kémény ami a hő nagy részét elvezetné - ez teljes mértékben hasznosul.

Szabadon álló biokandallók. Az ilyen biokandallók kicsomagolás után rögtön használhatók, nem igényelnek felszerelést. Nagy előnyük, hogy könnyen áthelyezhetőek egyik helyiségből a másikba, akár kül- és beltéren is használhatóak.

Falra akasztható biokandallók. Az ilyen típusú biokandallót (általában kettő vagy négy a falnak megfelelő csavarral és tiplivel) a falra kell rögzíteni.

Beépíthető biokandallók. Az ilyen biokandallók általában téglából, kőből vagy tűzálló gipszkartonból kialakított bemélyedésbe vagy falüregbe építhetők be. Amennyiben nincsen lehetőségünk bemélyedésbe (falüregbe) építeni a kandallót, tűzálló gipszakrtonból vagy kőből körbeépíthetjük a biokandallót.

Léteznek még a kombi típusok, ezeknek lehetnek falra akasztható vagy szabadon álló, illetve beépíthető vagy falra akasztható kivitelűek.

A biokandallók stílusosak, divatosak, sokféle kialakításút és kivitelűt választhatuk, így mindenki megtalálja a saját ízlésének megfelelőt.

kandallofutar.hu

Hozzászólások (0) 2011.11.16 16:34

Adwords kampányt támogató weboldal készítés

Egy oldalas, speciális, ingatlanos weboldal (landing page) készítése internetes kampányok támogatásához a gyorsabb és eredményesebb eladás/kiadás érdekében 2 munkanapon belül!

pl.: adwords, facebook stb hirdetésre való kattintás után a látogatót erre az oldalra irányíthatja

Az elkészült oldalt megoszthatja ismerőseivel különböző közösségi oldalakon, linkelheti internetes ingatlan hirdetései mellől, a weboldal linkjét megadhatja nyomtatott hirdetései mellett, vagy akár online kampányt is indíthat hozzá (pl. google adwords, facebook hirdetés stb.)

Hozzászólások (0) 2011.08.10 12:30

Napkollektor rendszer nélkül nem épül társasház

A Wohnbaugruppe egy Osztrák építőipari vállalkozás, amely kitűzte céljául, hogy az emberek számára minél komfortosabb és élhetőbb környezetet teremtsen új társasházak építésével.

A a célnak az eléréséhez elengedhetetlen az alternatív energiák használata (napkollektor, napelemek, stb.). Már tíz éve építenek sikeresen ezzel a szemlélettel.

A képeken szereplő társasházat villamosozás közben fedeztem fel. Rögtön leszálltam a következő megállónál és visszagyalogoltam. Otthon megkerestem az interneten az építő cég weboldalát: Wohnbaugruppe.at. Nagy érdeklődéssel olvastam végig. A tervezés során mindent a leendő lakók jó közérzete határozott meg. Az épület és környezete kialakításnál, az alternatív energiák alkalmazásánál és a lakóterek komfortjánál egyaránt.

Kíváncsi vagyok mikorra fog elérni az itt meglévő szaktudás és igény Magyarországra. Most ne mond azt, hogy itt van pénz és így könnyű! Nagyon sok megoldás csak szemlélet és szaktudás kérdése.

olvasás folytatása

Olvasás folytatása Hozzászólások (0) 2010.12.15 14:58

Lehár Park - Veresegyház, termálfűtéses lakópark

A Lehár Park egy termálfűtéses lakópark, mely Veresegyházon, Budapest szomszédságában épül, biztosítva a főváros gyors elérését és az egészséges környezetet. A Ligetek városrészben épülő társasház kertvárosi hangulatot sugárzó, nyugodt, csendes életteret tesz lehetővé. A rohamosan emelkedő energiaárak előtérbe helyezik a megújuló energiákat.

A Lehár Park elhelyezkedésének és kiváló adottságainak köszönhetően ki tudja használni a termálvíz adta hőenergiát. Ennek igazi nyertesei a Lehár Park lakói lesznek, hiszen akár 40%-kal csökkenthetik a fűtési és melegvíz-ellátási költségeiket. A rohamosan emelkedő energiaárak előtérbe helyezik a megújuló energiákat. A Lehár Park elhelyezkedésének és kiváló adottságainak köszönhetően ki tudja használni a termálvíz adta hőenergiát. Ennek igazi nyertesei a Lehár Park lakói lesznek, hiszen 40%-kal csökkenthetik a fűtési és melegvíz-ellátási költségeiket.

Az alap fűtési és melegvíz szolgáltatás a termálvíz hőenergiájával történik. Kiegészítő fűtési és melegvíz szolgáltatásként teljes értékűen kiépítésre kerül a gázenergiával való ellátás is.

A gondos tervezésnek köszönhetően nálunk kényelmes otthont talál egyedülállóként, párjával vagy családjával egyaránt. A legkisebb lakás 37 m˛, a legnagyobb 99 m2 alapterületű. Otthona elrendezését Ön határozhatja meg, egyedi igényei szerint, legyen szó egy válaszfal áthelyezéséről vagy két lakás összevonásáról.

Manapság mindenki rosszul van a gázszámla vagy a távfűtés számlája láttán. Ezért minden ?zöld? energiát hasznosító ingatlan értéke magasabb! Egy geotermikus ház a piacon 20%-30%-kal magasabb áron értékesíthető, mint az azonos adottságú, ám hagyományos fűtésrendszerrel ellátott társaik.

A lakópark weboldala: leharpark.hu

Hozzászólások (0) 2010.09.20 11:11

Mi is az a Home staging?

A nálunk még kevesek által ismert szakma jelentését többféle képen fordítják, van, aki színpadra állításnak, van, aki otthon díszletnek. Célja az eladandó ingatlan felkészítése az értékesítésre úgy, hogy az minél gyorsabban és minél magasabb áron kelljen el.

Amerikai és nyugat-európai országok statisztikái szerint az értékesítés ezzel a módszerrel jóval sikeresebb. Az ingatlanok reális ára 5-15 %-kal növelhető meg, illetve e nélkül kétszer olyan hosszú lehet az értékesítési idő. (Érdemes ezen elgondolkodni a mai ingatlanpiaci helyzetben!)

A Home staging célja, hogy az ingatlant a vevő szemével kell látni, hogyan tetszene a legjobban, miként tenne rá a legjobb benyomást. Szintén nyugat-európai kutatások igazolják, hogy az érdeklődők az első 10 másodpercben eldöntik, hogy érdekli őket az ingatlan vagy sem. Tehát az első benyomás a legfontosabb!

Természetesen, mint minden más szakmának, a home stagingnek is vannak szabályai, fogásai.

Ha a staging alapokat nézzük, nem túl bonyolult dolgokkal kell kezdenünk előkészíteni az ingatlanunkat az eladásra, pl. takarítás, rendrakás, – sajnos ez sokak számára nem természetes, ezért került be a staging alapokba -, de utána már érdemes egy külsős embert, stagert hívni, aki személyesen nem kötődik az ingatlanhoz. Ő más szemmel látja az ingatlant, semmilyen érzelmi szál nem köti hozzá ugyanúgy, mint a leendő vevőket sem. Célja, hogy olyanná alakítsa át a lakást, hogy az a legjobb, legelőnyösebb, legesztétikusabb formáját mutassa vevőnek.

Stúdiónk tevékenységi köre új szolgáltatással bővült, mellyel a lakásukat eladni próbálóknak szeretnénk segítséget nyújtani. Amennyiben Önnek is szüksége lenne segítségre lakása eladásához, elérhetőségeinken szívesen várjuk megkeresését.

Hozzászólások (1) 2010.08.29 15:56